不動産投資サイト「楽待」のおすすめサービスを紹介

こんな方におすすめ記事です

・楽待サイトってどんなサイト?

・不動産投資家は楽待サイトをどうやって活用しているのかなぁ

この記事では、上記の方向けに関する記事です。

ブログ管理人

2015年より不動産投資を始めました。

現在10棟の戸建不動産物件を所有しています。

家賃収入は毎月40万円程度。手取額で約20万円程度の不動産所得があります。

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こんにちは。いなか不動産のにんじん🥕です。

投資家の皆さんは、「楽待」をどのくらい使いこなしていますか?

「楽待」は、不動産投資を行っている投資家さんであれば、誰でも一度は利用したことがあるウェブサービスです。

私は、2015年より不動産投資を始める以前から「楽待コラム」を読み込み不動産投資について勉強しました。

楽待のサービスを使い込むことによって、多くの不動産投資の情報を得ることができます。

いつもブックマークに登録をして、今でも楽待を閲覧して情報収集を行っています。

そこで今回は、「不動産投資サイト「楽待」のおすすめサービス」を詳しく紹介していきます。

この記事を読むメリット

・国内最大の不動産投資情報サイト楽待のサービスがわかる

・膨大な情報がある楽待のおすすめピックアップ情報がわかる

「 不動産投資サイト「楽待」のおすすめサービスを紹介」

画像引用:楽待
楽待のおすすめサービス
  1. 収益物件を探せる
  2. 物件提案を受けれる
  3. CFシミュレーション
  4. 楽待不動産投資新聞
  5. 実践大家コラムが読める
  6. YouTubeチャンネル

以上が、 「不動産投資サイト「楽待」のおすすめサービス」になります。

詳しく解説していきます。

①収益物件を探せる

画像引用:楽待

2020年4月段階で、全国の収益物件掲載数は6万件以上あります。

6万件の中からあなたの求める物件を探すのは大変です。

そこで、「物件検索」を活用すれば、すぐに物件を絞り込むことができるので便利です。

検索条件
  • フリーワード
  • 所在地
  • 新着物件
  • こだわり検索
  • 価格
  • 利回り
  • 物件種別
  • 築年数
  • 建築構造
  • 建物面積/専有面積
  • 総戸数
  • 間取り
  • 駅までの徒歩分数
  • 土地面積
  • 土地権利
  • 非表示設定

以上の検索条件で、あなたが探す物件を絞り込むことができます。

検索テクニック

一度入力した条件は保存ができるので、自分が探しているエリアの情報を常に保存しておきます。

そうすることで、毎回検索する手間をなくします。

さらに「新着物件」にチェックを入れておくことで、「自分の保存した条件」+「新着情報」だけをみることができるので、全ての物件に目を通す手間を削減できます。

②物件提案を受けれる

さらに毎日物件検索が面倒と思う方には、「物件提案を受ける」方法があります。

このサービスを利用するには、”楽街の会員登録”が必要になります。

物件提案を受ける手順

①基本情報の登録

②ニーズの登録

③御回答の提案に回答

④本人証明書を提出

⑤収入証明書を提出

以上の情報を楽待に提供すれば、「自分の求める物件の情報」の提案があります。

③CFシミュレーション

画像引用:楽待

楽待には、CF(キャッシュフロー)シミュレーションを利用することができます。

物件情報を入力するだけで、長期間にわたる不動産投資シュミレーションができます。

細かい物件条件の調整もできるので、手軽にかつ詳細に不動産投資シュミレーションを行うことができます。

④楽待不動産投資新聞

画像引用:楽待

楽待不動産投資新聞では、最近の不動産業界の情報や銀行マン、税理士などの専門家の情報コラムを読むことができます。連絡企画記事も多く、不動産投資のリアルを知ることができます。

不動産投資における今後の情勢やこれからの対策などのヒントがあります。

⑤実践大家コラムが読める

画像引用:楽待

私が楽待サービスの中でも一番好きなのは、実践大家コラムになります。

現在実際に不動産投資を行っている大家さんがコラムを書かれており、不動産投資の現場の第一線を知ることができます。

私の周辺では大家仲間はいませんが、実践大家コラムを読み、気になる記事にはコメントをするなどやりとりが可能です。

そういったコミュニケーションを通じて、日本中の大家さんとつながり、考えを知ることができるサービスです。

⑥YouTubeチャンネル

画像引用:不動産投資の楽待

最近では、楽待は動画発信も充実してきています。

楽待不動産投資新聞のように文字ベースでは理解がしにくい情報も、動画による解説でわかりやすく理解がしやすくなりました。

また、実際に不動産の現場に出向くロケ動画もあるので、実際の現場を知る上では非常に為になる情報です。

YouTubeチャンネル:不動産投資の楽待

「まとめ」

以上が、「 不動産投資サイト「楽待」のおすすめサービスを紹介」になります。

不動産投資サイト「楽待」では毎日膨大な不動産投資の情報が行き交っています。

他にも自分なりの情報を掴むために、サイトの見方があるかと思いますので、ぜひじっくりと閲覧することをお勧めします。

不動産投資には時流があるものの、ある程度確立された投資方法です。

これから不動産投資を始めてみたい方は、まずは自分で情報を仕入れて、精査し、自分なりの投資方法を見つけることが大切になります。

私自身、楽待の実践大家コラムを読み込む中で、戸建て不動産投資という手法に出会いました。

さらに、次の拡大に向けて勉強を重ねています。

このブログでは、不動産投資をメインに自分の実体験をもとに役に立つ情報発信をしていきます。

この記事を読んで参考になれば嬉しいです。

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