所有不動産一覧

いなか不動産にんじん -所有不動産一覧-

こんにちは。いなか不動産にんじんです。

私は2015年より不動産投資を始め、現在10棟の戸建て不動産を運営しています。

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ここでは、私が所有する不動産物件一覧を紹介していきます。

2015年

1棟目 戸建物件

1棟目

購入時期:2015年

価格:180万(物件価格150万+リフォーム30万)

間取り:2DK

家賃3.5万 表面利回21%

失敗しにくい戸建て賃貸を少額で始める方法【1棟目は総額200万円以下でした】

2棟目 戸建物件

2棟目

購入時期:2015年

価格:300万(物件価格250万 リフォーム50万)

間取り:8DK

家賃5.0万 表面利回20%

2016年 

3棟目 戸建物件

3棟目

購入時期:2016年

価格:500万(物件価格100万 リフォーム400万)

間取り:2LDK

家賃5.6万 表面利回15%

100万円でボロ戸建て物件を買ってみた【戸建不動産投資家の体験談】

2018年

4棟目 戸建物件

4棟目

購入時期:2018年

価格:400万(物件価格200万 リフォーム200万 )

間取り:5DK

家賃5.5万 表面利回13%

5棟目 戸建物件 自宅として

5棟目

購入時期:2018年

価格:550万(物件価格100万 リフォーム450万 )

間取り:3LDK

【ボロ戸建物件を低コスト再生】550万円で”夢のマイホーム”を手に入れた話

2019年

6棟目 戸建物件

6棟目

購入時期:2019年

価格:300万(物件価格200万 リフォーム100万)

間取り:5LDK

家賃4.8万 表面利回19%

戸建不動産を探すには”空き家バンク”を活用する方法【掘り出し物件もあり】

7棟目 戸建物件

7棟目

購入時期:2019年

価格:500万(物件価格150万 リフォーム350万)

間取り:4LDK

家賃8.0万 表面利回21%

【空き家歴10年以上】ボロ廃屋物件を賃貸物件に再生させた方法

8棟目 戸建物件

8棟目

購入時期:2019年

価格:300万(物件価格230万 リフォーム70万)

間取り:5DK

家賃5.5万 表面利回22%

【実例紹介】不動産投資家が”競売物件″を購入して賃貸物件にしてみた

2020年

9.10棟目 戸建物件

9棟目
10棟目
9.10棟目

購入時期:2020年

価格:430万(物件価格230万 リフォーム200万)

間取り:5DK+車庫、5DK

家賃4.0万×2棟 表面利回22%

【戸建て賃貸物件10棟目購入】 セミリタイアに一歩近づきました。

まとめ

現在の取得物件一覧

2015年 

1棟目戸建て物件 物件価格150万 リフォーム30万 家賃3.5万 表面利回21%

2棟目戸建て物件 物件価格250万 リフォーム50万  家賃5.0万 表面利回20%

2016年 

3棟目戸建て物件 物件価格100万 リフォーム400万  家賃5.6万 表面利回15%

2018年 

4棟目戸建て物件 物件価格200万 リフォーム200万  家賃5.5万 表面利回13%

5棟目戸建て購入   物件価格100万  リフォーム450万  自宅として改修

2019年 

6棟目戸建て物件 物件価格200万 リフォーム100万 家賃4.8万 表面利回19%

7棟目戸建て物件 物件価格150万 リフォーム350万 家賃8.0万 表面利回21%

8棟目戸建て物件 物件価格230万 リフォーム70万 家賃5.5万 表面利回22%

2020年

9.10棟目戸建て物件 物件価格230万 リフォーム200万 家賃4.0万×2棟 表面利回22%