不動産売却一括査定ってどんなサービス【安心して使えるおすすめサイトを紹介】

不動産を売却したい方向けの記事

・自分が持っている不動産をなるべく高くで売りたい

・複数の不動産業者とやり取りするのは面倒だな

この記事では、上記の方向けに関する記事です。

ブログ管理人

2015年より不動産投資を始めました。

現在10棟の戸建不動産物件を所有しています。

家賃収入は毎月40万円程度。手取額で約20万円程度の不動産所得があります。

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こんにちは。いなか不動産のにんじん🥕です。

ご家族やご先祖様から受け継いだ大切な土地・建物を処分する事は本当に忍びない事だと言われています。

そして、お持ちの不動産を売却したいと思った時に、なるべく高く買って欲しいと思うのは当然のことです。

しかし、不動産の売却を仲介業者にお願いしても、思ったよりも低い売却価格を提案されることもあります。

そんな不動産所有者さんの悩みを解決する、『不動産売却一括査定サービス』を紹介します。

不動産売却一括査定サービス

売却を検討している不動産の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から不動産の売却価格の査定を出してもらうことができるサービス。

査定結果が届いたら査定価格や売却プラン等を比較して、条件の合致した不動産会社へ売却のお手伝い(仲介)を依頼することができる。 利用は基本無料。

不動産を売る前には、必ず不動産一括査定サイトで物件の査定、不動産売却見積もりを行うことをおすすめします。

不動産売却では、1社だけの査定額を参考にするのは危険です。

複数の不動産会社に不動産査定をしてもらい、査定結果を比較しましょう。

今回は、安心して使える不動産売却一括査定サイトがどのサイトか分からない方向けに、「不動産売却一括査定ってどんなサービス【安心して使えるおすすめサイトを紹介】」を詳しく解説していきます。

「安心して使える不動産売却一括査定サイト」

「安心して使える不動産売却一括査定サイト」
・住み替えなら住友林業ホームサービス|2019年オリコン顧客満足度R第1位!

※スーモやアットホーム等大手ポータルサイトへの掲載はもちろん、「スピーディに現金化したい」 「周囲に知られずに売却したい」 「確実に売却したい」 といった方には、直接買取りも実施。

・訳アリ物件買取PRO|全国の訳アリ物件を高額スピード買取

※訳アリ不動産の売却で悩んでいるお客様から「訳アリ物件買取PRO」運営の株式会社 Alba Link が 直接高額買取を行う。一般の不動産仲介業者に断られてしまうような不動産でも、直接買取可能。

・お困り不動産どうする|戸建て・マンション・借地権・再建築不可などあらゆる不動産の売却査定

※不動産売却をしたい方と不動産会社をマッチングさせる一括査定サービス。 一般的な所有権の不動産に限らず、借地権、底地、再建築不可、事故物件、任意売却、 空き家、共有持分、立退き物件など【お困り不動産】といわれる、売却しづらい不動産にも着目し、 不動産会社とマッチングさせる今までの一括査定サイトには無い仕組み。

「不動産売却一括査定サイトを使うべき理由」

不動産売却一括査定サイトのメリット

不動産売却一括査定サイトのメリット
  1. 不動産会社を手軽に探せる
  2. 物件の相場が分かる
  3. 売却物件に強い不動産会社に出会える
  4. 競争原理が生まれて価格が上がる

不動産会社を手軽に探せる

インターネットで不動産の条件を入力するだけなので、手軽に不動産業者を探す頃ができます。

店舗に出向く手間を省け、同時に複数業者へ一括見積もりを取れるのは、不動産売却一括査定サイトの大きなメリットです。

物件の相場が分かる

複数の業者が査定をしてくれるため、売却物件の相場間を掴むことができます。

相場感が分かり、さらに高値の売却で査定してくれる業者とも出会える可能性があります。

売却物件に強い不動産会社に出会える

不動産一括査定を使うと、複数の不動産会社に見積もり査定依頼を行うことになります。

つまり、売却予定の物件を得意としている会社が見つかる可能性が高くなるのです。

また、あなたと相性の良い営業担当者に出会える可能性も高くなります。

競争原理が生まれて価格が上がる

不動産会社側にも「不動産一括査定サイトを利用しての依頼」ということが伝わります。

つまり不動産会社にしてみれば、ライバルが複数いるということ。

不動産会社は、売買契約を結ばなければお金は1円ももらえません。

下手な接客や販売活動では、ライバルの不動産会社に売買契約を取られてしまう可能性があり、一生懸命やってくれるのです。

「不動産売却一括査定サイトの前に行うこと」

不動産売却一括査定サイトを使う前に準備をしておくと、スムーズに売却を行うことができます。

「不動産売却一括査定サイトの前に行うこと」
  1. 売却する不動産について家族と話し合う
  2. 売却する不動産の整理をする
  3. 売却できる基準を決めておく
  4. 一括査定サイトへ問い合わせ

1.売却する不動産について家族と話し合う

まずは、売却する不動産するには、家族間での話し合いが必須になります。

家族が納得した上で、不動産を売却することで、後々の家族間の揉め事はなくなります。

2.売却する不動産の整理をする

不動産を売却に出す時点で、商品になります。

不動産をいつでも売却できるように、物件内の動産や権利関係の整理を行っておく必要があります。

3.売却できる基準を決めておく

一括査定を行う前に、売却するかどうかの基準を決めておきましょう。

売却目的によって、売却金額も変わってきます。あらかじめ価格を想定をしておくことで、売却に出すかどうかを検討しておきます。

4.一括査定サイトへ問い合わせ

売却の準備が整えば、いざ一括査定サイトへ問い合わせてみましょう。

思わぬ高値査定がつくこともあります。

「安心して使える不動産売却一括査定サイト」
・住み替えなら住友林業ホームサービス|2019年オリコン顧客満足度R第1位!

※スーモやアットホーム等大手ポータルサイトへの掲載はもちろん、「スピーディに現金化したい」 「周囲に知られずに売却したい」 「確実に売却したい」 といった方には、直接買取りも実施。

・訳アリ物件買取PRO|全国の訳アリ物件を高額スピード買取

※訳アリ不動産の売却で悩んでいるお客様から「訳アリ物件買取PRO」運営の株式会社 Alba Link が 直接高額買取を行う。一般の不動産仲介業者に断られてしまうような不動産でも、直接買取可能。

・お困り不動産どうする|戸建て・マンション・借地権・再建築不可などあらゆる不動産の売却査定

※不動産売却をしたい方と不動産会社をマッチングさせる一括査定サービス。 一般的な所有権の不動産に限らず、借地権、底地、再建築不可、事故物件、任意売却、 空き家、共有持分、立退き物件など【お困り不動産】といわれる、売却しづらい不動産にも着目し、 不動産会社とマッチングさせる今までの一括査定サイトには無い仕組み。

「まとめ」

以上が、不動産売却一括査定ってどんなサービス【安心して使えるおすすめサイトを紹介】になります。

誰もが不動産を売却をするには、スピーディにかつ高値で行いたいものです。

不動産売却一括査定サービスをうまく活用することで、実現できる可能性は高まります。

もし不動産の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

このブログでは、不動産投資をメインに自分の実体験をもとに役に立つ情報発信をしていきます。

この記事を読んで参考になれば嬉しいです。

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